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▌別墅裝修預算怎樣做?


     因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別。而且,別墅裝修因涉及建筑節能、智能系統、結構設計
專業性較強的項目,讓人一時間也很難摸清門路,這令別墅裝修的造價難以估算。不過,業主只要多看看、
了解,再聽聽專業人士的建議,就可以擺脫在別墅裝修造價上的困擾,做到心中有數。常住、度假價不同 。
 
  別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,小百告訴您,別墅業主在別墅
設計以及在別墅裝修上不吝耗費重金。
  這類型別墅業主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現別墅業主的經濟實
力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師保姆用房等,以便
于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級的音響設備、配
飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。
  這兩年,福州的別墅開發越來越多,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯排別墅、疊拼別墅或townhouse
等,它們被統稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅
的大,因此在裝修造價上較好估算。
  亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算,通?;A裝修部分每平方米控制在千元
左右都較為合理。除此之外,亞別墅裝修業主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的
不同,造價都會有所差別。一般來說,亞別墅裝修在20萬到60萬元之間是正常的。對于一套居住型的、面積
在500平方米的獨棟別墅而言,所有的裝修投入從100萬到200萬元也是常見的。

  在現在的別墅居住業主中,常??梢月牭絼e墅業主會有抱怨,覺得自己花了錢裝修,卻好像并沒有充分
享受到所有的別墅空間。對于這種別墅裝修業主裝修時沒有及時改變觀念,沒有將錢花在刀刃上。有相當一
部分別墅業主沒有明確自己的生活狀況,不知道自己是否真的會將別墅作為居住型或度假型來使用,結果往
往造成當投入相當一部分資金裝修成居住型別墅時,發現自己一周住不了幾天;當做成度假型裝修時,卻發
現自己原來喜歡郊外的生活,可以常住,此時又嫌裝修過于簡陋。此外,還有一種別墅業主寄予了別墅過多
的奢望,總是想在別墅中充分利用,其結果發現有些功能空間只是成了擺設,一年用不了幾次,這種“空間
使用不當”造成了裝修浪費,往往投入了資金卻享受不到。


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